Estimation théorique
Rue Robert Ancel,76700 Harfleur (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.77)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Robert Ancel,76700-Harfleur indique un avis de valeur compris entre 241.000€ et 271.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.410€ et 2.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 241.000€ et 271.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.327€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.327€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gainneville (76296), comprenant 2584 habitants est de 9,39€, soit un loyer théorique mensuel de 939€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 11,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.188€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 241.000€ et 271.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.327€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.327€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gainneville (76296), comprenant 2584 habitants est de 9,39€, soit un loyer théorique mensuel de 939€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 11,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.188€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-17 | 9 | RUE ROBERT ANCEL | 4 | 90 | 418 | 159300€ | 1770€ |
2019-11-13 | 17 | RUE ROBERT ANCEL | 3 | 74 | 150 | 140000€ | 1892€ |
2020-02-18 | 21 | RUE ROBERT ANCEL | 6 | 110 | 314 | 147000€ | 1336€ |
2022-10-06 | 14 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 81 | 460 | 205000€ | 2531€ |
2022-08-26 | 18 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 71 | 475 | 150000€ | 2113€ |
2021-08-20 | 22 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 103 | 205 | 211000€ | 2049€ |
2022-01-17 | 10 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 69 | 448 | 140000€ | 2029€ |
2019-12-05 | 7 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 90 | 185 | 75000€ | 833€ |
2021-12-28 | 13 | RUE DE LA VALLEE | 6 | 99 | 726 | 215500€ | 2177€ |
2020-01-30 | 19 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 52 | 598 | 121000€ | 2327€ |
2022-11-24 | 3 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 102 | 1176 | 285000€ | 2794€ |
2021-04-16 | 39 | RUE BELLEVUE | 4 | 90 | 242 | 140000€ | 1556€ |
2020-11-30 | 32 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 94 | 382 | 178000€ | 1894€ |
2020-01-29 | 34 | RUE PAUL DOUMER | 6 | 90 | 514 | 196000€ | 2178€ |
2019-08-30 | 43 | RUE BELLEVUE | 6 | 155 | 449 | 165000€ | 1065€ |
2023-03-30 | 9 | RUE DE FLEURVILLE | 3 | 59 | 463 | 169250€ | 2869€ |
2019-08-14 | 46 | RUE BELLEVUE | 3 | 50 | 300 | 144500€ | 2890€ |
2020-02-24 | 33 | RUE ROBERT ANCEL | 7 | 124 | 2751 | 271150€ | 2187€ |
2019-12-18 | 9 | RUE BELLEVUE | 5 | 100 | 370 | 157000€ | 1570€ |
2022-09-09 | 26 | RUE DE FLEURVILLE | 5 | 88 | 293 | 262000€ | 2977€ |
2021-05-10 | 55 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 73 | 426 | 144800€ | 1984€ |
2021-07-26 | 24 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 91 | 535 | 183000€ | 2011€ |
2019-09-25 | 3 | RUE BELLEVUE | 2 | 59 | 311 | 128000€ | 2169€ |
2019-05-29 | 12 | RUE BELLEVUE | 4 | 70 | 397 | 216000€ | 3086€ |
2022-01-18 | 23 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 105 | 359 | 190000€ | 1810€ |
2022-10-05 | 21 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 80 | 455 | 226200€ | 2828€ |
2021-07-08 | 4 | ALL FRANCOIS RONDOT | 5 | 112 | 662 | 297000€ | 2652€ |
2020-08-26 | 46 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 93 | 477 | 228000€ | 2452€ |
2022-12-22 | 46 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 93 | 477 | 238200€ | 2561€ |
2021-03-12 | 34 | RUE ROBERT ANCEL | 4 | 70 | 282 | 209500€ | 2993€ |
2019-12-26 | 40 | RUE DE FLEURVILLE | 3 | 78 | 303 | 166000€ | 2128€ |
2020-06-18 | 36 | RUE ROBERT ANCEL | 4 | 84 | 398 | 182500€ | 2173€ |
2019-10-02 | 33 | RUE DE FLEURVILLE | 4 | 87 | 294 | 220000€ | 2529€ |
2023-03-31 | 34 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 105 | 953 | 258000€ | 2457€ |
2021-11-25 | 44 | RUE DE FLEURVILLE | 3 | 47 | 297 | 74000€ | 1574€ |
2022-02-17 | 35 | RUE DE FLEURVILLE | 4 | 63 | 366 | 160000€ | 2540€ |
2020-01-29 | 7 | IMP PABLO PICASSO | 3 | 46 | 87 | 129000€ | 2804€ |
2021-05-28 | 42 | RUE ROBERT ANCEL | 5 | 90 | 801 | 248000€ | 2756€ |
2020-05-13 | 9 | IMP PABLO PICASSO | 4 | 71 | 169 | 169000€ | 2380€ |
2023-01-25 | 9 | IMP PABLO PICASSO | 4 | 71 | 169 | 190000€ | 2676€ |
2022-01-18 | 63 | RUE ROBERT ANCEL | 3 | 70 | 935 | 72200€ | 1031€ |
2023-06-27 | 8 | IMP PABLO PICASSO | 2 | 31 | 639 | 150000€ | 4839€ |
2019-07-08 | 18 | IMP PABLO PICASSO | 4 | 74 | 682 | 134500€ | 1818€ |
2019-07-19 | 60 | RUE DE FLEURVILLE | 4 | 67 | 269 | 123000€ | 1836€ |
2020-10-29 | 56 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 105 | 600 | 247000€ | 2352€ |
2022-09-21 | 48 | RUE ROBERT ANCEL | 3 | 63 | 306 | 115000€ | 1825€ |
2022-11-07 | 62 | RUE DE FLEURVILLE | 4 | 74 | 260 | 212700€ | 2874€ |
2019-06-24 | 43 | RUE DE FLEURVILLE | 2 | 36 | 262 | 60000€ | 1667€ |
2022-01-10 | 71 | RUE ROBERT ANCEL | 4 | 62 | 0 | 125000€ | 2016€ |
2019-12-30 | 9 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 80 | 291 | 162000€ | 2025€ |
2020-05-19 | 56 | RUE ROBERT ANCEL | 4 | 75 | 533 | 222500€ | 2967€ |
2021-07-22 | 64 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 98 | 463 | 245000€ | 2500€ |
2023-05-23 | 66 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 137 | 405 | 271000€ | 1978€ |
2021-07-07 | 53 | RUE DE FLEURVILLE | 4 | 91 | 262 | 245000€ | 2692€ |
2019-08-26 | 58 | RUE ROBERT ANCEL | 4 | 130 | 260 | 182500€ | 1404€ |
2021-10-27 | 74 | RUE DE FLEURVILLE | 2 | 30 | 290 | 109200€ | 3640€ |
2022-10-07 | 59 | RUE DE FLEURVILLE | 3 | 69 | 256 | 229700€ | 3329€ |
2022-07-01 | 82 | RUE DE FLEURVILLE | 3 | 65 | 351 | 126800€ | 1951€ |
2020-01-24 | 13 | ALL DU SAINT LAURENT | 5 | 109 | 412 | 200000€ | 1835€ |
2021-03-19 | 10 | RUE ALBERT EINSTEIN | 4 | 76 | 695 | 198000€ | 2605€ |
2020-01-06 | 5 | RUE ALBERT EINSTEIN | 4 | 76 | 351 | 150000€ | 1974€ |
2022-01-14 | 38 | RUE DES LOISIRS | 6 | 130 | 3619 | 289000€ | 2223€ |
2022-04-13 | 18 | RUE ALBERT EINSTEIN | 3 | 66 | 507 | 138500€ | 2098€ |
2022-08-18 | 13 | RUE DE LA COUR NORMANDE | 3 | 50 | 440 | 93800€ | 1876€ |
2021-06-30 | 20 | RUE ALBERT EINSTEIN | 3 | 66 | 458 | 143200€ | 2170€ |
2019-05-29 | 25 | RUE DE LA COUR NORMANDE | 5 | 156 | 1297 | 336000€ | 2154€ |
2021-05-27 | 11 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 4 | 73 | 651 | 160000€ | 2192€ |
2019-07-08 | 1 | RUE DES LOISIRS | 3 | 64 | 280 | 150000€ | 2344€ |
2023-03-07 | 1 | RUE DES LOISIRS | 3 | 64 | 280 | 182300€ | 2848€ |
2019-11-29 | 16 | RUE DU GRAND HARQUEBOSC | 4 | 95 | 290 | 187000€ | 1968€ |
2022-11-21 | 42 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 130 | 258 | 70000€ | 538€ |
2020-09-17 | 30 | AV PDT RENE COTY | 3 | 93 | 573 | 189000€ | 2032€ |
2022-09-09 | 68 | RUE DES LOISIRS | 3 | 50 | 287 | 176000€ | 3520€ |
2022-10-07 | 26 | AV PDT RENE COTY | 5 | 83 | 602 | 220000€ | 2651€ |
2019-12-16 | 42 | AV PDT RENE COTY | 4 | 84 | 425 | 185000€ | 2202€ |
2021-11-19 | 72 | RUE DES LOISIRS | 5 | 124 | 213 | 323500€ | 2609€ |
2019-08-14 | 3 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 4 | 73 | 602 | 125000€ | 1712€ |
2021-08-06 | 3 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 4 | 73 | 602 | 215400€ | 2951€ |
2022-12-06 | 20 | AV PDT RENE COTY | 4 | 84 | 566 | 204500€ | 2435€ |
2020-01-27 | 28 | RUE DU GRAND HARQUEBOSC | 4 | 76 | 320 | 182500€ | 2401€ |
2022-01-20 | 14 | RUE DE LA COUR NORMANDE | 4 | 108 | 684 | 191000€ | 1769€ |
2022-08-26 | 16 | RUE DE LA COUR NORMANDE | 2 | 62 | 497 | 130000€ | 2097€ |
2020-09-30 | 13 | RUE DU GRAND HARQUEBOSC | 4 | 51 | 270 | 160000€ | 3137€ |
2021-09-15 | 18 | RUE DE LA COUR NORMANDE | 4 | 79 | 423 | 200000€ | 2532€ |
2021-03-22 | 29 | RUE DE LA COUR NORMANDE | 7 | 105 | 314 | 266300€ | 2536€ |
2023-01-23 | 29 | RUE DE LA COUR NORMANDE | 7 | 105 | 314 | 293000€ | 2790€ |
2022-06-08 | 17 | RUE DU GRAND HARQUEBOSC | 2 | 73 | 270 | 87500€ | 1199€ |
2020-09-14 | 4 | RUE DU GRAND HARQUEBOSC | 3 | 55 | 370 | 170000€ | 3091€ |
2020-12-28 | 21 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 91 | 51 | 300000€ | 3297€ |
2020-06-15 | 13 | RUE DE LA VIEILLE FAIENCERIE | 3 | 56 | 372 | 196000€ | 3500€ |
2022-04-22 | 33 | RUE DE LA COUR NORMANDE | 5 | 95 | 253 | 189000€ | 1989€ |
2022-03-01 | 20 | RUE ARTHUR FLEURY | 3 | 60 | 75 | 125000€ | 2083€ |
2022-01-14 | 6 | AV YOURI GAGARINE | 5 | 106 | 600 | 211400€ | 1994€ |
2019-08-12 | 21 | RUE DU GRAND HARQUEBOSC | 5 | 87 | 405 | 189000€ | 2172€ |
2021-06-10 | 4 | AV YOURI GAGARINE | 5 | 72 | 348 | 199000€ | 2764€ |
2021-07-06 | 8 | AV YOURI GAGARINE | 3 | 51 | 279 | 169000€ | 3314€ |
2022-05-23 | 20 | RUE DE LA COUR NORMANDE | 3 | 48 | 307 | 150500€ | 3135€ |
2020-01-10 | 4 | RUE SAINT JUST | 4 | 80 | 104 | 165000€ | 2063€ |
2020-11-20 | 33 | RUE DU GRAND HARQUEBOSC | 3 | 50 | 240 | 115000€ | 2300€ |
2022-03-22 | 71 | RUE DES LOISIRS | 3 | 64 | 390 | 210400€ | 3288€ |
2022-01-24 | 32 | RUE DE LA COUR NORMANDE | 6 | 110 | 241 | 230000€ | 2091€ |
2022-06-24 | 8 | RUE SAINT JUST | 4 | 80 | 82 | 159100€ | 1989€ |
2019-06-05 | 38 | RUE DE LA COUR NORMANDE | 3 | 47 | 200 | 143950€ | 3063€ |
2021-11-09 | 38 | RUE DE LA COUR NORMANDE | 5 | 81 | 200 | 166500€ | 2056€ |
2021-11-05 | 43 | RUE DE LA COUR NORMANDE | 3 | 61 | 282 | 220000€ | 3607€ |
2019-12-19 | 26 | AV YOURI GAGARINE | 4 | 60 | 317 | 137000€ | 2283€ |
2022-10-03 | 11 | IMP GAMBETTA | 3 | 76 | 52 | 125000€ | 1645€ |
2019-06-21 | 28 | AV YOURI GAGARINE | 4 | 136 | 347 | 217000€ | 1596€ |
2023-03-03 | 28 | AV YOURI GAGARINE | 4 | 136 | 347 | 285000€ | 2096€ |
2019-07-10 | 81 | RUE DES LOISIRS | 5 | 90 | 382 | 165900€ | 1843€ |
2020-10-12 | 44 | AV YOURI GAGARINE | 3 | 75 | 425 | 165000€ | 2200€ |
2020-09-18 | 42 | AV YOURI GAGARINE | 4 | 96 | 231 | 45000€ | 469€ |
2021-12-08 | 42 | AV YOURI GAGARINE | 4 | 96 | 231 | 183000€ | 1906€ |
2019-11-13 | 23 | RUE GEN LECLERC | 4 | 76 | 220 | 173070€ | 2277€ |
2022-02-02 | 32 | RUE GEN LECLERC | 4 | 130 | 235 | 192200€ | 1478€ |
2021-08-17 | 23 | AV YOURI GAGARINE | 2 | 38 | 300 | 98000€ | 2579€ |
2020-12-16 | 23 | RUE JEAN JAURES | 2 | 64 | 33 | 84000€ | 1313€ |
2020-03-18 | 40 | RUE DE L EURE | 2 | 58 | 42 | 120000€ | 2069€ |
2022-05-11 | 40 | RUE DE L EURE | 2 | 58 | 42 | 139000€ | 2397€ |
2022-08-12 | 6 | RUE SALVADOR ALLENDE | 4 | 86 | 531 | 229450€ | 2668€ |
2021-08-25 | 50 | AV YOURI GAGARINE | 2 | 40 | 415 | 110000€ | 2750€ |
2021-07-19 | 25 | AV YOURI GAGARINE | 4 | 112 | 305 | 219000€ | 1955€ |
2023-05-30 | 25 | AV YOURI GAGARINE | 4 | 112 | 305 | 229400€ | 2048€ |
2021-09-17 | 27 | AV YOURI GAGARINE | 3 | 58 | 309 | 166600€ | 2872€ |
2020-03-16 | 28 | RUE GEN LECLERC | 5 | 133 | 223 | 187000€ | 1406€ |
2021-06-21 | 10 | IMP LOUIS LUMIERE | 4 | 60 | 354 | 218000€ | 3633€ |
2021-06-18 | 20 | RUE SAINT JUST | 3 | 70 | 39 | 128000€ | 1829€ |
2020-09-07 | 7 | IMP LOUIS LUMIERE | 5 | 84 | 523 | 202000€ | 2405€ |
2019-12-19 | 8 | RUE PABLO NERUDA | 6 | 116 | 337 | 215000€ | 1853€ |
2021-06-23 | 32 | RUE DE L EURE | 4 | 90 | 66 | 230800€ | 2564€ |
2019-09-13 | 2 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 114 | 289 | 163000€ | 1430€ |
2022-09-02 | 2 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 114 | 289 | 273000€ | 2395€ |
2021-07-29 | 4 | RUE LOUIS LEFEBVRE | 4 | 99 | 507 | 153000€ | 1545€ |
2021-09-16 | 91 | RUE DES LOISIRS | 5 | 80 | 317 | 210000€ | 2625€ |
2021-04-13 | 23 | RUE DE L EURE | 3 | 54 | 74 | 90000€ | 1667€ |
2020-05-11 | 5 | IMP LOUIS LUMIERE | 5 | 121 | 388 | 192000€ | 1587€ |
2022-01-26 | 53 | AV YOURI GAGARINE | 4 | 84 | 338 | 190000€ | 2262€ |
2020-11-10 | 19 | RUE DE L EURE | 5 | 80 | 155 | 160000€ | 2000€ |
2020-12-04 | 26 | RUE SAINT JUST | 6 | 154 | 182 | 320000€ | 2078€ |
2021-06-03 | 53 | AV YOURI GAGARINE | 4 | 113 | 289 | 205500€ | 1819€ |
2021-04-28 | 22 | RUE MARYSE LEBLANC | 3 | 67 | 341 | 272000€ | 4060€ |
2021-01-11 | 64 | AV YOURI GAGARINE | 6 | 98 | 347 | 258000€ | 2633€ |
2021-01-29 | 20 | RUE GEN LECLERC | 5 | 84 | 78 | 148000€ | 1762€ |
2021-07-16 | 59 | AV YOURI GAGARINE | 2 | 60 | 255 | 148000€ | 2467€ |
2022-07-27 | 2 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 95 | 223 | 220200€ | 2318€ |
2019-09-20 | 94 | RUE ROBERT ANCEL | 4 | 62 | 542 | 155000€ | 2500€ |
2019-09-30 | 30 | RUE SAINT JUST | 4 | 94 | 118 | 161000€ | 1713€ |
2022-08-23 | 97 | RUE DES LOISIRS | 3 | 55 | 301 | 238000€ | 4327€ |
2022-09-21 | 15 | RUE BAT DE L ORGE | 2 | 48 | 172 | 135000€ | 2813€ |
2021-11-05 | 13 | RUE MARYSE LEBLANC | 3 | 76 | 253 | 160000€ | 2105€ |